La casa dal trogolo
40.000,00 EUR
Italia, GE, CASELLA, 16015, località carsassina 9 Valbrevenna genova.
casa in vendita
Attivo
La casa dal trogolo
Tipo di annuncio: Attivo
Tipologia della proprietà: Unifamiliare
ID Proprietà: 3
Tipo di annuncio: casa in vendita
APE(kWH/m):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
451
IPE(kg/m):
A
(< 5)
B
(6 to 10)
C
(11 to 20)
D
(21 to 35)
E
(35 to 55)
F
(56 to 80)
G
(> 80)
81
Camere: 3
Bagni: 2
Stanze da letto: 3
Anno di costruzione
data:
1940
Area del lotto: 140 Ar
Superfice dela casa: 120 Mq
Video:

Ci troviamo a 10 minuti di auto da Casella in località Carsassina, una della prime frazioni che si incontrano percorrendo la Valbrevenna.
Proprio all'inizio di questo grazioso borgo baciato dal sole tutto l'anno, troviamo la casa che proponiamo in vendita.

E' disposta su 3 piani più il sottotetto ed è attualmente suddivisa in due appartamenti ognuno con accesso indipendente. 
Al piano terra con ingresso dalla terrazza troviamo il bilocale composto da cucina abitabile con dispensa, piccolo disimpegno, bagno e camera da letto.

Ho immaginato questa parte della casa trasformata in una accogliente tavernetta, strategicamente collegata alla terrazza.
Il secondo appartamento, il più grande, ha ingresso indipendente sul retro dell'edificio ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina abitabile, bagno, salotto.

Tramite la scala saliamo alla zona notte composta da due camere e uno studio. Nel caso non servisse lo studio si potrebbe valutare la sua trasformazione in un secondo bagno

dato che si trova esattamente sopra al bagno del piano terra.

Infine saliamo in solaio, il locale è illuminato dalla luce naturale proveniente da una finestra sul prospetto nord della casa. 

Il tetto a 4 falde dona una generosa porzione sfruttabile al centro della stanza. Con qualche accorgimento potrebbe diventare un'ulteriore camera.

Perfetta come casa di campagna da sfruttare in estate oppure abitabile tutto l'anno magari potenziando il sistema di riscaldamento. 
Carsassina gode di ottima esposizione al sole e io trovo molto bella la luce naturale di questa casa e l'atmosfera che le conferisce.

Per chi non conoscesse Carsassina è importante sapere che i suoi vicoletti hanno visto correre e crescere tanti bambini che qui venivano a trascorrere le estati.

Appena si entra in paese c'è un piccola piazzetta dove gli abitanti del posto e i villeggianti festeggiavano i compleanni tutti insieme.

Il paese si trova vicino agli impianti delle piscine di Molino Vecchio molto frequentate dai giovani delle valli circostanti e dove si svolgono sagre ed eventi sportivi.

Vi aspetto per una visita (tel 3493653190)

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Caratteristiche

:
Balcone / Terrazzo

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