Semindipendente con giardino
67.000,00 EUR
Via Zamperini 1 Montoggio Genoa Italy.
casa in vendita
Attivo
Semindipendente con giardino
Tipo di annuncio: Attivo
Tipologia della proprietà: Unifamiliare
ID Proprietà: VYC77
Tipo di annuncio: casa in vendita
APE(kWH/m):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
451
IPE(kg/m):
A
(< 5)
B
(6 to 10)
C
(11 to 20)
D
(21 to 35)
E
(35 to 55)
F
(56 to 80)
G
(> 80)
81
Camere: 6
Bagni: 2
Stanze da letto: 4
Anno di costruzione
data:
1967
Superfice dela casa: 110 Mq

Montoggio - Loc. Sorriva Superiore, a meno di 1 km dal centro paese in zona residenziale, tranquilla e soleggiata, proponiamo casa semi-indipendente in contesto bifamiliare con accessi indipendenti.
Si accede alla proprietà tramite sentiero pedonale che parte dalla strada comunale e arriva al giardino della casa.
Al piano terra l'accesso è indipendente e si apre sulla zona di ingresso. Da qui la scala ci conduce al primo piano dove troviamo la zona living con angolo cottura e soggiorno open space con caminetto, disimpegno, bagno con vasca e 2 camere da letto.
Al secondo piano mansardato, ci sono due locali rispettivamente di 23 mq e 27 mq attualmente utilizzato come ufficio casalingo e come saletta di registrazione, disimpegno e secondo bagno con doccia.
Completa la proprietà una cantina al piano terra e il giardino pertinenziale.
Le condizioni di manutenzione sono buone. Infissi in legno doppio vetro, persiane in legno, pavimenti in cotto. La casa è attualmente affittata con contratto 4+4 con scadenza Febbraio 2026 a ottimi inquilini, un'ottima opportunità d'investimento.
Riscaldamento autonomo a metano e caminetto a legna.
Le condizioni di manutenzione sono buone e la soluzione è perfetta anche per nuclei famigliari numerosi.
Chiama per una visita il 349 3653190

Classe energetica G 295,01 kwh/m2 anno

Caratteristiche

:
Giardino
:
CaminettoRiscaldamento

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